宅基地三权分置指哪三权(宅基地三权分置影响有哪些)
士幻桃 • 2022-08-22 03:20:01 • 7002次 • 热点
有很多农民朋友读到过宅基地三权分置这个词语,却不知道宅基地三权分置是什么意思,也不知道这个三权具体指哪三权,下面咱们一起简单解读下宅基地三权分置。
什么是农村宅基地三权分置?
宅基地的“三权分置”主要是指宅基地所有权、宅基地使用权以及农户作为集体经济组织成员的资格权。宅基地所有权贵村集体所有,宅基地使用权归农户,宅基地资格权指享有宅基地资格权的农民朋友。
宅基地三权分置是指哪三权?
三权就是指宅基地的“所有权、资格权和使用权”。
宅基地三权分置影响
1、农村闲置土地利好
将有效激活农村闲置土地资源,让老百姓更多地享受到改革的红利。
2、农房可抵押贷款
落实宅基地“三权分置”试点改革时特别提出要完善农房抵押处置相关规定,能借此次改革契机加强对“三农”的金融支持。
3、有利于土地制度改革
“三权分置”统筹解决了稳定与放活的矛盾,有利于凝聚农村土地制度改革共识。既维护了农村图底关系的稳定性,又满足了一部分农民想流转宅基地使用权的想法。
4、有利于土地制度改革
“三权分置”统筹解决了稳定与放活的矛盾,有利于凝聚农村土地制度改革共识。既维护了农村图底关系的稳定性,又满足了一部分农民想流转宅基地使用权的想法。
5、有利于构建城乡土地市场
“三权分置”有利于释放农业农村发展活力,可以推动城乡统一建设用地市场建设。适度放活宅基地使用权,特别是扩大宅基地使用权流转范围,可显著提升宅基地流转价值,扩大宅基地流转需求,从而推动构建城乡统一建设用地市场。
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