租房子应不应该缴纳押金，它的作用是什么，如果退房的时候，房东不返还押金怎么办，下面小编就给大家讲解一下，押金的作用和缴纳多少合适。

租房押金一般多少合法

在法律上没有具体的依据，基本是根据当地的，房地产行情来定的，如果房子质量好一些，室内陈设比较新，相对这笔钱也会多些，还有就是每到毕业季时，各大租房中介就会推出，应届生免押金的活动，以此吸引他们租住他的房子。

虽然现在这笔钱已经成为了这个行业的一个规定，但是我们在租房子签合同前，还是要和房东约定好，在退租时，如果没有其他的纠纷，押金就应该全额无息的返还。

押金怎么交付

押金的具体金额，是由房东和租客双方协商决定的，且除租房合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客搬离房子，点清并付清所有应付费用后的当天，将钱款全额无息退还给我们。

因租客违反合同的规定而产生的违约金，损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在钱款中抵扣，不足部分，我们必须在接到房东通知后一周补齐。

租房押金是用来干嘛的

首先这个费用是由租客缴纳的，金额一般是一个月的租金，就是我们租房子，经常见到的，押一付三，或者押一付六等，它主要是用来约束租客，在退房时候，保持室内的整洁，家具家电的完整，还有水电费，物业费等清算。

如果造成损害的，可以协商进行赔偿，在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，这笔钱是可以退回的，中华人民共和民法典第七百零四条，内容一般包括租赁物的名称，数量，用途，租赁期限，租金及其支付期限和方式。

其实这笔钱是经过市场多年的交易，以后得出的最好结论，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物，属于无名合同的一种，这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态。

因为房东不用担心房子会被租客给损坏，可以从押金中求偿，租客也可以担保租金按时给付，所以在一般租赁合同中相当常见。

要是不小心把租房押金条弄丢了怎么办？

首先：你租房子交的押金，按照《担保法》第63条，这些现金属于质押。虽然你丢失了押金收据，只要你没有违约的情况，按照《担保法》第71条，房东就应该退押金给你。

在你交押金时，房东给你开收据是一式两份的，房东本身有留底。所以，你只要写个字据，向房东说明你没有违约情况，丢失了押金条，房东就应该退款给你。你可以写个收条给房东，证明你收到了押金。

其次：如果房东不肯退款，你可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉。这是政府下属的一个专门管理房屋租赁业务的单位，这种小事，找他们就可以帮你解决。

法律依据：债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿，前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。