威海为什么人越来越少(威海房子为什么没人买)
匡巧荷 • 2023-05-03 21:20:04 • 5080次 • 热点
各位伙伴们好,假如你对威海为什么人越来越少,与为什么青岛人多威海人少不是很了解,今天小编给大家科普一下具体的知识。希望可以帮助到各位,下面就来解答关于威海为什么人越来越少的问题,下面我们就来开始吧!
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威海为什么人越来越少
因为很多威海人都选择外出工作和生活。
威海市地处山东半岛最东端,恰好处在中国南北平分线上,与朝鲜半岛、日本列岛隔海相望,是中国距离韩国最近的城市。威海拥有中国城市中最长的海岸线,是著名的港口城市及沿海旅游城市。2006年,威海被联合国授予“最适宜人类居住城市”荣誉。
威海历史悠久,新石器时代中期,境内就有人类聚居。明洪武三十一年(1398)为了抵御海上倭寇的入侵和袭扰,在此设卫屯兵,取“威震海疆”之意,始称“威海卫”,威海战略地位十分重要,自古以来也是别国侵占中国的必争之地,1888年中国近代第一支海军“北洋水师”就诞生在威海。
威海环境优美,风光秀丽,海、岛、泉、山、城、滩、湾、林等独具特色;这里四季分明,气候宜人,冬无严寒,夏无酷暑,既不干燥,又不潮湿,具备海洋性气候的优点,却没有海洋性气候的缺点。
威海房子为什么没人买
原因如下:
1、房价调控和疫情的影响。这个全国都面临的调整,房住不炒是永远的基调,房价调控一定的围绕这个主题展开,威海也是受到这样的影响。而且当下仍是疫情未完全消散,很多企业受到牵连,开工难,经营受困,那么,老百姓也同样是受到牵连,收入少了。
2、居住环境。威海不是很潮但多少比内陆城市的空气水分含量要大,在7月至8月中旬这段时间是威海最潮的时候,尤其是在南海新区和银滩两地,因为那里是黄海,属于南向海,海面来的分特大。一楼地面有的会反水,很多小区地下车库的水管壁、地面、房顶都有很多的水珠。
3、人口少,前面说了,威海的人口只有290万,真的是少。在过往的案例中,人口低于300万的城市,很难有稳定可持续发展的楼市。人口小城市中,只有三亚,珠海的楼市还算坚挺,其他的都无一例外,面临着下滑的态势。
买房注意事项
如果周边商店林立,生意兴隆,那一定是成熟地段,在此地生活很方便。住房还得与交通道路保持一段距离,不然吵闹声太大,住得就不舒服;还得看附近有没有公园、银行、医院等;有孩子的应关心片区的学校情况。
当然,选房不可能十全十美,应根据每个不同购房者的各自需求。在考虑周边环境时,我们应做“加法”,多想一点,仔细一点。而在选择主要项目时,要做“减法”,要突出自己最需要的,其他的可相应淡化一些。
威海作为三面环海的城市,为什么一直没有发展起来
其实威海发展的还是不错的,大家夸大了对沿海城市发展的期待,并不是所有的沿海城市都能成为上海的。
沿海地区只是城市优势的一部分,说明海洋资源丰富,有利于渔业发展。如果还是一个好港口,也有利于对外贸易的发展。然而,目前只是这样。
首先,它夸大了沿海外贸的优势。
临海城市之所以更有利于对外贸易的发展,是因为海运吞吐量大,成本低。不过,也有一个缺点,就是时间太长。如果寄到欧洲和美国,通常需要一两个月。
第二,海港之间的竞争也很激烈。
例如,威海港、烟台港、青岛港、日照港和连云港都是其竞争对手。在强环形势下,威海港并没有太大优势。
第三,在经济低迷和贸易战的前提下,海外贸易的发展并不尽如人意。
自2008年金融危机以来,全球贸易一直处于低迷状态。最近,贸易保护主义再次抬头,使这种情况更加恶化。因此,许多海港城市的发展已经放缓。近年来,中国发展的最大动力是扩大内需,居民的消费习惯也发生了变化,从热衷存款到热衷消费贷款,这是中国发展的最大动力。
四是高铁崛起和陆电时代的到来。
2010年后,中国高铁发展的时代已经到来,高铁已经开始在全国范围内建设。高铁使铁路速度达到每小时300公里以上,大大突破了陆地运输速度的限制。在这种背景下,不仅大大加快了货物运输之间的流通效率,也大大加快了人才的流动。几十年前由铁路发展起来的城市现在已经是第二个春天了。地权城市的兴起也削弱了沿海城市的发展速度。
威海作为沿海城市,港口地理位置尴尬,远离内陆,发展缓慢是必然的。然而,威海作为一个军事港口,近百年来渔业资源丰富。事实上,它发展得很好。虽然GDP总量不高,但人均GDP一直排在前三位。2018年,威海市人均国内生产总值排名第二。
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