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买房子哪层最吉利最好(买高楼选黄金楼层)

浑运珹 2021-12-25 03:01:00 6580次 风水

我们在选择居住楼层时候,不要选择最底层的楼房,可以选择6层、11层、16层、26层、28层这些楼层而命理喜用为土的业主,则建议选择5层、10层、15层、20层这些楼层。

最近,我屡次在后台和问答上看到有购房者提起“黄金楼层”这个词,瞬间就觉得有一丝无力,因为他们所说的“黄金楼层”实际上是置业顾问口中定价最贵的那几个楼层。可是,“最贵”真的就是“最好”吗?小编告诉你8层,14层,18层各种不能买的理由。

那么,高层到底有没有黄金楼层呢?

抛开那些表面因素,我们选楼层的本质无非是为了得到相对更多的采光日照更好的空气质量,更安静的生活环境,更便利的居住条件。

有的人说了9-11层是扬灰层,不能买!拜托,都21世纪了怎么还有人相信这种谣言,中国建筑科学研究院曾经专门做过测试,各楼层pm2.5 pm10的差距小到基本可以忽略!

各楼层PM2.5/PM10浓度数据

再说说很多人常说的噪音,有的人说楼层低了噪音大,有的人说楼层高了风噪反而大,还有人说噪音是两头小中间大,你要是信了可就纠结了。要我说,楼下广场舞大妈的音响一开,那层都一样大!除非你耳朵是分贝仪,要么就别纠结了,关上你的双层中空隔音玻璃好好自己享受音响去吧。

采光,这对选楼层来说倒真是个需要考虑的问题,但采光真的和楼层完全相关吗? 20楼,前面楼间距很小紧挨着100米的高层,和5楼,前面是个空旷的广场那个日照时间更长?所以说,与其死板的纠结几层更好,还真不如实地详细考察一下。

至于那些非要相信风水,吉利数字的,我就不多说什么了,花钱买个您喜欢。至于你说是7上8下7楼比8楼好呢,还是7是受气8是发财8楼比7楼好呢,您随意!

其他什么排水问题,逃生难易,槽钢层,腰线层等等等等,负责任地讲,对您以后生活的影响约等于0,就别给自己本就非常纠结的买房决策添麻烦了!

说了这么多,要说不能买,几个个人小建议,2层最好别买,没有1层的命却有1层的病,1层好歹还经常送个小花园,甚至能以后改造开个小店做个小生意什么的,2层却普遍采光、隐私、排水等问题都比较多,经常还比1层贵,不值! 再就是没屋顶花园的顶层,实际上顶层自己住也没啥,漏水日晒也都是技术早就能解决的问题了,但就是以后你想出手的时候客户的执念太深,确实不好卖。

其实我们选楼层,很多时候是被开发商的营销套路以及网上人云亦云的自媒体洗脑了。以我们的经验来说,无论开发商用哪种定价策略,各楼层的实际差别和每层的楼层差价相比真的没有那么大,以后二手房出售差价会更小。所以,根据自己的需求和预算,同时一定要实地考察,选个性价比最高的楼层,能省好几万呢。用这钱带家人出去旅游一趟,添几样想买又没舍得买的豪华家电,它不香吗!

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