我国从实行改革开放以来，经济得到了很大的发展，尤其是社会结构也在不知不觉间发生了很大的变化。我国是一个农业大国，但是经过这几十年的发展，城市化已经达到了百分之六十多。

从这几年农村逐步老年化、村落逐步空心化、国家进行合村并镇就可见一般。但是在城镇化人口增多的情况下，却也存在一些矛盾。其中最明显的就是房产和户籍相挂钩。

一、国家发文

一个国家的发展如果单纯靠房地产来带动，那将是非常畸形的发展。对于未来也有很多的不利因素。国家也看到这个问题的存在。因此国家也推出了关于房产改革的方案，其中就包括房产和户籍要逐步实现脱钩，让每个人都可以得到应有的权益。

1、分层极化

对于城市发展的程度进行考量，把城市分为大中小三个层级。人口在300万以下的城市为中小型城市，300万到500万人口的城市为中型城市，超过500万的为大型城市。

2、逐步改革落户问题

首先以中小型城市为实验区，毕竟人口相对来说比较少，实施改革会相对比较容易，一旦房产和户籍脱钩，人们只要符合常住人口的一些标准要求，就可以进行落户。这样城市的压力也不会太大。

只要中小型城市完成落户改革，就会逐步推进中型城市的落户改革。落户改革通过循序渐进逐步实现，然后就是大型城市。就是通过这种渐进式实现真正的落户，从而与房产分割开。这样逐步的原因主要还是因为人口增多会造成城市的人口压力而采取的措施。

那么这些政策推出之前又是什么样的现状呢？

二、房产

在这里也不得不说一下房子的问题。其实在2020年以来房价已经呈现价格下滑的趋势。这是国家控制房价肆意生长的结果。也是重大利好。我们要知道有很多房子已经出现了天价，这些都是不正常的现象。

而且我们都知道这十几年房产的发展，也出现很多的人炒房，从中赚取高额利润，这些都是畸形的发展。现在已经出现了人口下滑的现象，一旦房子出现饱和，那么国家未来的发展要靠什么来实现。由始至终工业和农业的双向发展才是国家的根本。比如英国的工业革命，瓦特发明的蒸汽机，都是英国迅速成为一个大国。这才是正途。

三、城市房地产开发

不可否认这几十年里城市发展最快的就是房产经济。也不可否认房产在我国这几年中占据着经济结构的主体。可以说将近百分之六十的收入都是来自于房地产开发。同时也解决了很多人的就业问题，带动了很多边缘产业的崛起和发展。

但是同时将近十几年房价却也在不断攀升，很多地方甚至已经达到了上万一平的价格。这种动不动上百万的房价对于老百姓来说也是不小的压力。因此也就出现了很多的房奴。

四、外来务工人员

外来务工人员包括两个部分，一类是来自于农村的打工者，一类是来自于其它城市的打工者。而他们最希望的就是可以在打工的城市落户。但尴尬的是很多人工作了十几年，依然还只是暂住户。

这样给他们的生活也带来很大的不便。毕竟大城市不论是医疗、工作还是教育都具有很大的优势资源，而这几类也是我们生活的基本构架。举例来说:来到大城市发展的我们，就是希望孩子可以获得良好的教育。

但一句你没有城市户口，因此孩子无法入校。如果想要获得本地城市户口，就要有本地住房，当然还有一些附加条件，但最主要的在本地要有房产。，这就是房产与户籍相挂钩的最主要的表现。

五、捆绑带来的苦恼

正是因为这种挂钩政策，使得很多人为了能够获得城市资源的资格，只能高价买房。有人曾经算过在发展比较好的大城市，贷款买学区房，对于普通收入的我们不吃不喝也要还四十年。

总结:

由此可以看出国家发文把户籍和房产分割开，对于每一个人都是极大的利好。这样也增加了人口的流动性。在中国历史发展的过程中，一共也有三次大的人口迁徙，最终就是增加了人口的流动性，注入了新的活力，从而城市建设也得到了发展。