从2020年初开始，受到美元持续贬值的影响，人民币汇率一直呈现升值的趋势。不过，最近几天，人民币汇率出现了大幅贬值的情况，在4月25日，人民币贬值幅度达到600个基点。截止4月27日，美元兑人民币汇率达到1：6.553。而人民币汇率的大幅贬值着实让市场始料不及。

导致人民币汇率近期大幅贬值的原因有以下三个：第一，从今年开始，受到疫情的冲击，全球各国的经济都开始放缓。而中国经济也受到疫情防控的影响，部分城市则出现了封城的情况，预计第二季度的GDP增速会有所回落，于是人民币汇率就出现了贬值的走势。

第二，受到2020年初疫情的影响，美国经济持续低迷，为了摆脱经济危机，美联储大肆印钞向世界转嫁危机，这就导致了美元指数大幅下跌。不过，大肆印钞的结果是，美国国内出现了物价上涨。3月份，美国的CPI指数达到8.5%。

为了控制通胀，美联储今年一季度宣布加息25个基数，并且表示今年不会有4-5次加息，这就导致近期美元指数持续反弹。正是因为美元的持续上涨，使得欧元、日元、人民币等主要货币都出现了大幅贬值的走势。

第三，从去年下半年开始，我国央行连续降准降息，前后释放了上万亿人民币。而近期我国央行又开始降准。而在国内货币政策的持续宽松之下，人民币汇率大幅下跌也是在情理之中了。因为，还没有哪个国家在货币政策持续宽松的情况之下，本国货币的汇率还会不断升值的。

现在问题来了，人民币汇率一旦出现大幅贬值，会给我国带来哪些影响呢？首先，人民币汇率如果出现了一定幅度的贬值，会对我国的出口有利。特别是今年，在严峻的经济形势之下，我国经济靠基建和房地产投资难以为继，而消费又启动不起来，只能通过增加外贸出口来保持经济稳定增长了。

再者，人民币的贬值，在某种程度上讲，也是国内货币超发的结果，这就会导致物价全面上涨，所以，从去年下半年开始，我们就会看到蔬菜、水果、鸡蛋、肉类、日用品等价格在持续上涨。鉴于实体经济不景气，以及房地产市场持续低迷，预计央行宽松的货币政策还会持续一段时间，国内的物价仍将处于高位盘整阶段。

最后，人民币大幅贬值，对于房地产业是不利的，因为人民币大幅贬值，则会影响到以人民币计价的房地产泡沫，届时，国内外游资抛售人民币资产，转成了美元资产，中小城市的房价会率先下跌，而后面也会轮到大城市的房价。所以，建议大家现在不要购买三四线城市的房子，以及大城市近郊的商品房，因为这几类房产更容易下跌。

近期，人民币汇率出现了罕见的大幅下跌，人民币汇率下跌主要原因是，疫情影响到了我国GDP的增速、央行货币政策持续宽松，以及美元指数开始走高等三大因素。而人民币贬值对国内的影响有利有弊的。有利的一面是可以促进外贸出口，不利的一面则是物价会持续走高、房价会出现下跌。当然，我们则认为，人民币汇率应该保持稳定，避免大起大落，这样更有利于国内经济的发展。