今天我们来计算下公积金贷款比商业贷款能节省多少利息。

二、公积金贷款和商业贷款利率差多少

贷款金额分别取30万， 100万；

公积金贷款利率取5年以上的3.25%（见备注1）；

商业银行贷款以广州地区为参考，分别取5.2%、5.7%（见备注2）；

贷款期限分别取20年，30年；

可得以下数据：

先例1：

共贷30万，商贷利率5.2%， 20年，计算可节省利息：7.4778万。

计算过程：

其他组合：

贷30万，分20年、30年，按5.2%、5.7%，

计算如下：

贷100万，分20年、30年，按5.2%，5.7%，

计算如下：

以上小结：

30万，商贷利率5.2%， 20年，公积金可节省利息：7.47万

30万，商贷利率5.7%， 20年，公积金可节省利息：9.50万

30万，商贷利率5.2%， 30年，公积金可节省利息：12.30万

30万，商贷利率5.7%， 30年，公积金可节省利息：15.68万

100万，商贷利率5.2%， 20年，公积金可节省利息：24.92万

100万，商贷利率5.7%， 20年，公积金可节省利息：31.68万

100万，商贷利率5.2%， 30年，公积金可节省利息：41.00万

100万，商贷利率5.7%， 30年，公积金可节省利息：52.26万

可见，贷款金额越大，期限越长，商贷利率越高，公积金贷款节省的越多。

二、公积金贷款额度

公积金贷款是有上限的，不是我们想贷多少就贷多少的。并且，每个城市的贷款额度还不一样。比如上海个人最高可以贷50万，广州则是60万。

自己能贷多少钱，得用公式算一算：

可贷款额度=公积金账户余额*8+月缴金额*退休前月数。

比如今年你28岁，在上海工作，公积金账户余额是5万元，月缴金额是2000元，离60岁退休还有384个月。

那么，你的可贷款额度=50000*8+2000*384=116.8万。

不过，上海政策规定：个人最高只能贷款50万。所以，你的最终额度是50万。