人防车位是什么意思(人防车位是买还是租)
浑运珹 • 2022-07-18 13:20:06 • 5573次 • 热点
大多数三四五线城市多为租赁车位更划算,甚至不需要考虑车位的使用成本问题;原因是城市汽车保有量并不是非常大,车位保有量是有冗余的,所以车位的使用成本普遍比较低。
很多小区的年均车位使用成本可以低至几百元,多一些也不过是一两千元,这样看来就不太适合购买了。
按照1000元为参考,租用20年也才两个“W”,购买车位至少需要1~2倍的成本。
而在这些城市里“换房”的规划不会显得不现实,说白了就是房价不是很高,人生中可以规划1~2次甚至更多次的升级;
而停车位的资源随时城市版图的扩大会越来越丰富,车位不是个理想的投资,那么在能够规划未来升级的前提下,购买车位也就显得没有必要性了。
什么是人防车位?
“人防工程”是人民防空工程的简称,在每个城市里都会有公益性的公园,公园里基本都会有人防工程;
其功能是在战时由政府动员和阻止人民群众防备敌人空中袭击,人防工程可以理解为高标准的防空洞,似是现代国防的重要组成部分。
人防车位当然就是在人防工程里建设的停车位,毕竟人防工程是防患于未然的设置,在非战时是闲置的;那么这么大面积的人防工程就可以善加利用,目前看来用于缓解城市停车压力是最佳选项,于是就出现了人防车位。
都说人防车位没有产权,这个说法其实是错的,人防车位的产权属于国家;人防车位可以交付给开放商进行管理,这是防空法有说明的。
而且国家对于人防防空设置建设还会给予优惠,也就是说人防工程可以民用且成本总不会高,只是在战时必须配合国家征用。
人防车位只能租用,最长租赁周期是20年。
周期是合同法的规定而不是防空法,租赁的车位在实际使用中与产权车位并无区别;
签订的租赁合同当然会有法律效力,对于燃油车而言无所谓租赁合同还是产权证书,只是对新能源汽车有没有影响呢?毕竟是要在车位上安装充电桩的。
安全充电桩实际分为两个部分,分别为:
专用电表
连接代表的充电盒(桩)
重点在于新能源汽车的专用电表,这是一块不计阶梯电价,用多少都是夜间0.3+、白天0.6j+/1kwh的电表,使用成本可以说是非常之低;
所谓的申请建桩就是指申请安装电表,需要的材料除购车手续以外,就是车位的使用证明了,供电部门对于车位的要求不仅限于产权车尾,租赁的车位也是可以的。
所以需要的只是租赁合同,管理方应当配合用户检查电路、由供电部门免费安装电表,所以人防车位可以放心的租赁使用。
产权车位无需赘述,只是需要区分类型,地面停车位基本都是产权车位,但也有地下停车位属于产权车位,也就是地库不是人防工程即可;不过即便是产权车位在安装专用电表的时候需要知会管理方。
在确定容量充足的前提下即可进行安装。如果安装受阻可以将问题反馈到12345,要求相关部门联合执法,和恶意设阻的管理方进行协调或者处罚。
这就是两类型车位的区别,租赁成本低、有升级规划则租用即可,不再有升级规划还是购买车位更为划算;电动汽车充电桩的核心在于专用电表的安装,充电盒其实很简单,如果管理方要求使用其专用电表则可以进行起诉,除非价格相当或综合停车成本进行均衡。
猜你喜欢
相关推荐
-
一般小型汽车标准车库的宽度应该是2.5米,而长度一般是在5米到5.5米之间,而正常建造的车库的长度应该是在5.3米左右,这样停放车辆比较方便,而且车辆和车辆之间也没有任何的影响。...
-
人防车位和非人防车位,这两者之间的区别在于产权的不同、买卖方式不同。人防车位是指人民防控工程的建筑,统称人防车位,是属于这一类工程的,人防车位是没有产权证的,而非人防车位是有产权证的。...
-
狮子是名副其实的猫科动物,但有些方面很像犬科动物。狮子和犬科动物最显著的相似之处是它们玩耍、支配和服从的本能行为、气味标记以及雌性对幼崽的照顾。在气质和举止上,狮子更像犬科,而不是老虎或......
-
世界上最有钱的人排行榜:史蒂夫-鲍尔默、穆克什-安巴尼、谢尔盖-布林、拉里-佩奇、沃伦-巴菲特、高塔姆-阿达尼、比尔-盖茨、伯纳德-阿尔诺、杰夫-贝佐斯、埃隆-马斯克。其中马斯克的净资产......
-
涉密人员的涉密等级分为:核心涉密人员、重点涉密人员、一般涉密人员。其中一般涉密人员是指除核心涉密人员、重点涉密人员外产生、管理、掌握或经常接触国家秘密事项,其所掌握的秘密一旦泄露,将给国......
-
避雷针是美国的科学家本杰明·富兰克林发明的,最开始他将金属导线连接钥匙挂在风筝上,进行测试雷云放电的实验,用来验证闪电的放电现象,而后发现了雷电会选择最高处的金属物体进行导电,由此发明了......
-
世界上肯定是没有奥特曼的。奥特曼是日本特摄剧《奥特曼》及其衍生作品中的角色,是昭和系奥特曼,也是第一位登场的奥特战士。他是来自M78星云的光之巨人,其格斗能力强劲,同时也能灵活运用光线技......
-
60%基数缴费15年能够领取的基础养老金是1500元每月。养老金计算公式:每月到手的养老金=月基础养老金+月个人账户养老金。如果到退休年龄交养老保险不满15年,那等到你退休的时候国家会把......
-
社会保障卡当然是能够被当成银行卡来用,但是首先一定要先激活社会保障卡的金融功能。社会保障卡金融账户能够完成社会保险各项待遇支付,这样的话这部分钱是可以取出来的。社保卡也可以被当身份证使用......
-
谁是卧底的游戏规则是:所有7个人中有6个人会拿到相同的一个词语,剩下1个词是与之相关的词。每人每轮用一句话描述自己的词语,但不能有这个词。每轮描述完毕后,7人投票选出疑似卧底的人,票多者......
版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 toplearningteam@gmail.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。