房屋不隔音的原因

关于房屋不隔音，刘智认为主要是两个因素造成的：因素一、本身房屋质量问题；因素二、个人行为不当造成的(邻居)。接下来就对这两个因素做具体分析：

房屋本身质量问题造成不隔音

房屋隔音效果差 如果是质量问题的话一般存在于三种情况：第一种是房屋的楼板采用早期的预制板；第二种套房与套房之间的隔墙不是混凝土墙。

2000年前所建的商品房或自建房，很多时候楼板都是采用预制板，这类混凝土板中间是镂空的，建筑成本在某种程度上有所降低，而且建筑比较方便 大部分都是成品。

一旦采用这类楼板，上面移动家具电器或人员跑动，楼下业主就会听到特别刺耳的声音，所以只要是预制板做的楼板隔音效果就会变差。

现在的商品房套房与套房之间的隔墙都是采用混凝土墙 ，万一碰见那些不良开发商隔墙采用泡沫砖，那么套房与套房之间的隔音效果就会大大降低 。因为泡沫砖的重量特别轻，自然它的密度也特别低，从而使得这类材料的隔音效果较差。

解决方法：①如果是楼板的问题，那么解决方法只能考虑跟隔壁邻居家商量，在上面行走或搬动家具的时候尽量轻一些，基本上没有其它的解决方法，因为房子是固定资产 不可能轻而易举 将其拆除重建。

②假如户型与户型之间的隔墙不是混凝土墙而造成的隔音效果差，那么可以考虑与隔壁邻居商量将这面墙打掉，用红砖墙或者重新现浇混凝土墙； 如果邻居家是豪华装修，不同意打掉这面墙，那么我们可以考虑在自己家这面墙上安装上隔音棉，就可以在一定程度上降低噪音。

个人行为不当会造成房屋隔音效果差

有些家庭喜欢在家里k歌或打架子鼓 ，就会考虑在二厅安装一套KTV音响系统，这类音箱虽然音质很好，但是它的声音也特别大，这类声音很容易传到隔壁邻居家。

虽然现在的商品房隔音效果都做得比较理想，但是毕竟所有的房子都是有窗户的 ，而这些窗户就是传音的理想渠道，再加上很多业主窗户都不会考虑更换密封效果更好的隔音窗户，只会直接使用开发商标配的窗户，所以一旦隔壁邻居有人在家里k歌 很容易影响到隔壁邻居家，从而就会感觉房屋的隔音效果较差 。

解决方法：①可以投诉到物业，让物业去告诉隔壁邻居，不能在家里安装K歌系统。

②与隔壁邻居商量 在休息的时间段不要进行k歌或打架子鼓及其它声音较大的行为。